Prodej rodinného domu s bytem a apartmány, Trpnouze, Hranice u Nových Hradů

Nabízíme Vám kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se samostatnou bytovou jednotkou a apartmány v obci Trpnouze, Hranice u Nových Hradů, kde jistě nouzí trpět nebudete. Rodinný dům prošel celkovou rekonstrukcí (nová střecha, fasády, plastová okna, rozvody sítí, omítky, podlahy, nové kuchyňské linky, koupelny atd.). Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici dále vlastní studna, čistička odpadních vod, příjezd z obecní komunikace. Vytápění krbovými kamny na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťují bojlery. Majitelům slouží k bydlení bytová jednotka o dispozici 2+1, která se nachází v přízemí domu. V podkroví domu se nachází 4 samostatné pokoje k příležitostnému přespání. V rámci zázemí k dispozici dále sklady a dílna. K podnikatelským účelům slouží dva samostatné apartmány o dispozicích 1+kk, každý s vlastní koupelnou a klimatizací. Apartmány generují pravidelný příjem v letní sezóně, v rámci booking.com mají fantastické hodnocení a stálou klientelu. Parkování ve vlastní garáži nebo krytém stání pro dva automobily. Krásná, rozhlehlá zahrada s venkovním ohništěm, skleníkem, s klasickými i vyvýšenými záhony a pro klidné posezení samostatná pergola. Nádherná, klidná a žádaná lokalita v Novohradských horách s mnoha možnostmi pěších i cyklovýletů po okolí (Terčino údolí, Kostel Panny Marie Těšitelky s léčivým pramenem, rozhledna na Kraví hoře, Nové Hrady se zámkem i hradem atd.), rakouské hranice za humny. Veškerá občanská vybavenost v Nových Hradech (cca 15 minut jízdy) nebo Trhových Svinech (cca 25 minut jízdy) nebo v Gmündu (cca 15 minut jízdy). Možnost přikoupení lesních pozemků o výměře 7.245 m2. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK a právních služeb. Lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Základní údaje

Evidenční číslo
887302
Typ zakázky
Prodej
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
Samostatný
Dispozice
5+2
Plocha
412 m2
Stav zakázky
Aktivní
Lokalita
Hranice
Cena
8 850 000 Kč

Makléř

Jméno
Vimmo Vogel Immobilien
Telefon
+420 775 990 227
Mobil
+420 775 990 227

Rozšiřující údaje

Obytná plocha
346 m2
Zastavěná plocha
274 m2
Užitná plocha
412 m2
Plocha parcely
1786 m2
Plocha terasy
21,8 m2
Elektřina
230 V
Kanalizace
Jímka
Plyn
Není
Voda
Vodovod
Elektřina na pozemku
Není
Balkón
Ne
Terasa
Ne
Výtah
Ne
Lodžie
Ne
Mezonet
Ne
Sklep
Ne
Zahrada
Ne
Parkování
Garáž, Kryté stání
Konstrukce budovy
Cihla
Druh smlouvy
Výhradní
Ekologická zátěž
Ne
Vytápění
Ústřední elektrické
Charakter obce
Vesnice
Celkem pater
1
Počet bytových jednotek
1
Počet nadzemních podlaží
2
Počet parkovacích míst
3
Poslední patro
Ne
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Typ vlastnictví
Osobní
Zařízeno
Zařízeno
Atypický
Ne
Volný ihned
Ne
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

Žádost o více informací

Vyplňte následující formulář. Upřesněte, co by Vás zajímalo. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
Specifikujte Váš dotaz
podmínkami
 

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42