VIMMO PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA NEMOVITÉ VĚCI

Problematika převodu bytů do osobního vlastnictví

Jaké jsou výhody osobního vlastnictví?

Největší výhodou je vlastnictví jako takové, kdy jste jako majitel uvedeni v katastru nemovitostí a s tím jsou spojené i možnosti financování takového bytu a jakási volnost při rozhodování ohledně úprav, užívání bytu, ale i jeho pronajímání. Byt v družstevním vlastnictví je stále majetkem právnické osoby – družstva – a Vy jste „pouze“ členy družstva s právem užívání. Převody do osobního vlastnictví se však netýkají pouze družstev ale i podílového spoluvlastnictví.

Jaký je postup převodu bytů?

Jedná o velmi administrativně a časově náročnou činnost, snažíme se jednotlivým družstvům tento proces co nejvíce usnadnit. Především se jedná o sepsání prohlášení vlastníka nemovité věci, kdy dojde k jasnému vymezení jednotlivých bytových jednotek včetně příslušného podílového spoluvlastnictví na společných prostorech budovy, které se předloží katastrálnímu úřadu, následně je možné převést byty do osobního vlastnictví smlouvou o převodu bytů. Celý proces zahrnuje ještě mnoho dílčích činností včetně založení společenství vlastníků a s tím spojených administrativních úkonů jako např. zpracování domovního řádu, nastavení nových evidenčních listů a fungování domu včetně poradenství se zabezpečením nemovitosti a likvidace původního bytového družstva. Můžeme být však nápomocni i u úprav stávajících prohlášení vlastníka nemovité věci nebo při tvoření stanov společenství.

Proč zvolit vaši společnost pro zpracování převodu bytů?

Naše společnost je jednou z menších firem na trhu s nemovitostmi, ale právě v této skutečnosti tkví, jak se domníváme, největší výhoda. Každému klientovi se můžeme věnovat s patřičným zaujetím a péčí, díky tomu jsme schopni navázat úzkou spolupráci a vyhovět všem potřebám našich klientů, kdy často dochází až k přátelským vazbám a zůstáváme s našimi zákazníky v kontaktu i po uskutečnění všech záměrů a formálních záležitostí.  Můžeme Vám poskytnout, v případě zájmu, bezplatně podrobnější informace týkající se problematiky převodu bytů a nebytových jednotek do osobního vlastnictví případně s vymezením bytových a nebytových jednotek v katastru nemovitostí, a to při osobním setkání. 

Reference

Ročně pomůžeme našim klientům převést (vymezit) cca 600 bytových jednotek napříč celou Českou republikou.

Například:

Český Krumlov, Českobratrská, 4 bytové jednotky

České Budějovice, J. Opletala 25-27, 49 bytových jednotek

České Budějovice, J. Opletala 45-47, 49 bytových jednotek

České Budějovice, M. Horákové, 24 jednotek

Benešov u Prahy, Vlašimská 269, 2 jednotky

České Budějovice, Puklicova 24-28, 25 jednotek