VIMMO DŮLEŽITÉ
V této sekci
bychom Vám rádi nastínili postup prodeje nemovitosti, který může být pro
účastníky poměrně komplikovaný.
Při prvním,
nezávazném setkání se seznámíme s prodávajícím a prodávanou nemovitou
věcí, předáme si první informace o postupu prodeje. Při druhém setkání již
dochází k předání dokumentů (vzorové vyúčtování spotřeb energií, průkazu
energetické náročnosti budovy apod.), dále zhodnotíme skutečný, technický stav
nemovité věci a projednáme právní náležitosti týkající se nemovitosti, vše
profesionálně nafotíme a připravíme na prodej, dohodneme možnosti prohlídek a
ostatní podstatné náležitosti. Klienty
průběžně informujeme o celém postupu a poptávce zájemců.
S vážným
zájemcem absolvujeme prohlídku, již konkrétně řešíme podmínky prodeje a koupě,
způsobu financování a další náležitosti, proběhne ústní rezervace, která je
následně podložena rezervační smlouvou a zaplacením rezervačního poplatku.
Společně
s kupujícím a prodávajícím dojednáme podmínky kupní smlouvy, podmínky
financování a převodu nemovitosti na katastru nemovitostí. V neposlední
řadě předáme nemovitost do užívání kupujícího včetně přehlášení smluv
dodavatelů energií, zajistíme daňové přiznání k dani z nabytí
nemovitých věcí.
Prodej nemovitosti
je obsahuje mnoho dalších úkonů, výše jsme popsali velmi zkrácený a
zjednodušený postup prodeje. Klientům jsme po celou dobu spolupráce nápomocni,
o všem je informujeme a děláme maximum pro to, aby celá záležitost proběhla
hladce.
|