PRODEJ RODINNÉHO DOMU S RESTAURACÍ, 4+KK, 170 M2, LÁSENICE, JINDŘICHŮV HRADEC

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s restaurací, o obytné ploše cca 170 m2 a celkové užitné ploše cca 312 m2, Lásenice, Jindřichův Hradec. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí (nová plastová okna, rozvody, fasáda, střešní krytina aj.). Tato nabízená nemovitost se skládá z několika částí. První z nich je hlavní budova s bytovou jednotkou o dispozici 2+kk s možností rozšíření (dřevěné podlahy, dvoukřídlé dveře, prostorná koupelna s rohovou vanou), prostorná půda o ploše cca 220 m2 s možností půdní vestavby a komerční část skládající se z odbytového prostoru (dvě prostorné místnosti), kuchyně s chladícím boxem, skladu a toalet pro hosty. Tuto část budovy je možné využívat jak ke komerčním účelům (obytnou část lze využívat jako penzion) tak k bydlení a vybudování další bytové jednotky. Na pozemku se dále nachází venkovní terasa, "vejminek" s bytem 1+kk a vlastní koupelnou a rozestavěný byt o dispozici 3+kk. Součást nemovitosti dále tvoří rozsáhlé pozemky o ploše cca 2860 m2 těsně navazující na břeh řeky Nežárky (nejsou však v záplavové zóně), kde lze vybudovat prostor pro volnočasové aktivity (dětské hřiště, hřiště plážového volejbalu, venkovní posezení s pergolou atd.). Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je dále studna na vlastním pozemku. Vytápění ústřední na tuhá paliva. Parkování na vlastním pozemku nebo v krytém průjezdu. Krásná lokalita jihočeského kraje, bezproblémoví sousedé, základní občanská vybavenost v místě (obchod, pošta, restaurace), veškerá občanská vybavenost ve městě Stráž nad Nežárkou (školka, škola, zdravotní péče, kulturní vyžití atd.) vzdálené cca 6 minut jízdy autem. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Cena včetně provize RK, + 4 % daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující. Lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Základní údaje

Evidenční číslo
LASPENZ
Typ zakázky
Prodej
Typ nemovitosti
Komerční
Podtyp nemovitosti
Penzion
Plocha
312 m2
Stav zakázky
Aktivní
Lokalita
Lásenice
Cena
4 800 000 Kč

Makléř

Jméno
Vimmo Vogel Immobilien
Mobil
775990227

Rozšiřující údaje

Obytná plocha
170 m2
Zastavěná plocha
645 m2
Užitná plocha
312 m2
Plocha parcely
3504 m2
Nebytová plocha
312 m2
Elektřina
230/400 V
Voda
Vodovod
Výtah
Ne
Sklep
Ne
Parkování
Venkovní stání, Kryté stání
Konstrukce budovy
Smíšená
Charakter obce
Vesnice
Patro
2. patro
Počet místností
5
Počet nadzemních podlaží
2
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Typ vlastnictví
Osobní
Umístění
Klidná část obce
Dopravní dostupnost
Příměstská doprava, Auto
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

Žádost o více informací

Vyplňte následující formulář. Upřesněte, co by Vás zajímalo. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
Specifikujte Váš dotaz
podmínkami
 

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10