Prodej rodinného domu s restaurací, 5+kk, Čakovičky

Nabízíme Vám rodinný dům se samostatnou soukromou zahradou a zavedenou restaurací v malebné vesničce Čakovičky nedaleko města Mělník. Celý dům prošel v letech 2008 až 2010 kompletní rekonstrukcí zahrnující výměnu rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů, oken, střešní krytiny, dále bylo zhotoveno zateplení fasády. Dům je funkčně rozdělen na dvě části, první zahrnuje rodinné bydlení se soukromou zahradou, druhá restauraci se dvorem. V podkroví je vybudována prostorná bytová jednotka se samostatným vstupem o dispozici 5+kk s rozlehlou kuchyní spojenou s obývacím pokojem, čtyřmi ložnicemi, technickou místností a šatnou. Privátní zahrada je oddělena od ostatních pozemků, sloužících ke komerčním účelům, a nabízí posezení na terase u domu, bazén a dostatek soukromí i prostoru pro nerušenou relaxaci. Tento prostor lze využívat i ke komerčním účelům jako prostorný apartmán ke krátkodobému pronájmu. V komerční části domu se nachází vyhlášená venkovská hospůdka "Na Pekárně" s kompletním technickým zázemím (konvektomat, profesionální sporáky, myčka nádobí, chladící zařízení, skladovací prostory apod.) a stylově zařízenými stravovacími prostory. Součástí provozu je sklípek a funkční pec na pečení domácího chlebu. K restauraci patří dvůr, který je využíván jako venkovní terasa nebo slouží k uspořádání tematických akcí jako je rožnění selátek. Hospůdka je dále hojně využívána k uspořádání rodinných a narozeninových oslav a svateb. Na dvorku se dále nachází několik přístavků, které jsou využívány k uskladnění kol nebo jako technické zázemí pro restauraci. Obec Čakovičky se nachází cca 25 km od Prahy a cca 18 km od Mělníka a je napojena na síť cyklostezek. V místě je základní občanská vybavenost včetně mateřské školky, rozšířené služby nabízejí nedaleko vzdálená větší města. V obci se nachází Selská jízda Čakovičky, dalšími tipy na výlet mohou být např. zřícenina hradu Jenštejn, královský a císařský zámek ve Staré Boleslavi nebo Proboštská jezera ke koupání. Vytápění celého objektu je zajištěno plynovým kotlem. Lze financovat hypotečním úvěrem. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. Pro podrobnější informace se na nás neváhejte obrátit.

Základní údaje

Evidenční číslo
CAKRD01
Typ zakázky
Prodej
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
Samostatný
Dispozice
5+kk
Plocha
309 m2
Stav zakázky
Aktivní
Lokalita
Kojetická, Čakovičky
Cena
29 500 000 Kč

Makléř

Jméno
Vimmo Vogel Immobilien
Mobil
775990227

Rozšiřující údaje

Obytná plocha
130 m2
Zastavěná plocha
607 m2
Užitná plocha
308,9 m2
Plocha parcely
1449 m2
Elektřina
230/400 V
Kanalizace
Městská
Plyn
Zaveden
Voda
Vodovod
Balkón
Ne
Terasa
Ano
Výtah
Ne
Lodžie
Ne
Sklep
Ne
Zahrada
Ano
Parkování
Venkovní stání
Konstrukce budovy
Cihla
Charakter obce
Vesnice
Počet bytových jednotek
1
Počet nadzemních podlaží
2
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Typ vlastnictví
Osobní
Umístění
Klidná část obce
Zařízeno
Zařízeno
Dopravní dostupnost
Příměstská doprava, Auto
Využití
Smíšené
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

Žádost o více informací

Vyplňte následující formulář. Upřesněte, co by Vás zajímalo. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
Specifikujte Váš dotaz
podmínkami
 

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15